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Vente appartement 249 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Francheville (69340)

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  • 3 716 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Positif Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE FRANCHEVILLE, La Falconnière, Très beau T3 entièrement refait à neuf de 67 m2 dans un beau parc proche de toutes les commodités. On trouve une belle pièce de vie de 27 m2 (possibilité de faire une 3ème chambre) avec un balcon de 6 m2 orienté Est donnant sur le Parc, une cuisine indépendante avec sa loggia, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Résidence rénovée et bien entretenue. Venez vite le visiter !!!
Référence agence : 1536

Publiée le 21/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : JYSY-MVJ-QIV - Réf Superimmo : ANVXWZU4J
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 557 € / anTaxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 487546822
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