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Vente appartement 199 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 2 970 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine de 6 m²
David GODEREAUX - AgentMandataire.fr

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Description

Fréjus Plage, proche port Saint-Raphaël, tout à pied
À 300 m des plages de Fréjus, Appartement en double exposition avec 2 loggias de type F3 de 67 m2. Au 1er étage sans ascenseur, il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon (qui peut devenir une chambre supplémentaire), un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une cave ainsi qu'une place de parking nominative complète ce bien.
Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, la VMC hybride ont été réalisés en 2022.
Vendu loué, les locataires sont présents depuis 4 ans avec paiement sans incident. Fin de bail 11/2025.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9807 - Réf Superimmo : ANVXWVEK1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

67 m² (carrez : 67) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 1/4Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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