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Vente appartement 280 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 4 179 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Traversant T3 Rénové Proche des Plages
Idéalement placé dans une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes à pied des plages et proche des commerces, cet appartement traversant T3 de 67 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Situé au 2eme étage avec ascenseur, il a été entièrement rénové avec goût en septembre 2024, utilisant des matériaux de qualité.
Caractéristiques principales :
Vaste séjour lumineux de 30 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis.
Cuisine équipée moderne avec des appareils Bosch, idéale pour les passionnés de cuisine.
Deux grandes chambres de 12 et 15 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
WC suspendu indépendant.
Équipements supplémentaires :
Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal.
Climatisation intégrée dans le séjour, la cuisine et les chambres, avec régulation indépendante ou globale.
Volets roulants électriques pour plus de confort.
Robinetterie de qualité Grohe.
Portes d'entrée sécurisées.
Commodités :
Une cave et une place de parking sont incluses.
Charges comprenant l'eau froide.
Excellent bilan énergétique (B), garantissant des économies sur vos factures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, au cœur d'un quartier prisé.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 9854 - Réf Superimmo : ANVXWVENH
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 4 179 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 67 m² (carrez : 67) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| 2ème étage avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1981 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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