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Vente appartement 375 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 5 597 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Naouel CHERIF - iad

Naouel CHERIF - iad

10 avis
06 52 12 54 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Naouel Cherif (06 52 12 54 72) vous propose : Bienvenue dans cet appartement de charme idéalement situé au cOEur de la ville, à deux pas de la mairie, des commerces et des transports en commun. Avec ses 67m² environ, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un magnifique salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres offrant tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. Une salle de bain moderne complète cet espace de vie. Situé au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.
De plus, le ravalement de la façade est en cours, garantissant un extérieur impeccable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.33 € par mois (soit 2775.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Naouel Cherif EI (ID 18854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820832525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1533416 - Réf Superimmo : ANVXVT2M5
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 5 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 775,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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