Vente appartement 356 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

iad France - Hafida Mechmache (07 69 48 18 73) vous propose : Appartement de Charme 3 pièces avec parking à Gennevilliers quartier mairie.
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Gennevilliers, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Avec ses 67m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort
Construit en 2012 et rénové avec soin, cet appartement se trouve au premier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux. Vous apprécierez le confort moderne avec la présence d'une connexion fibre optique, d'un interphone et d'un digicode pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
L'exposition ouest de l'appartement vous offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. De plus, la présence d'un chauffage collectif au gaz assure une chaleur confortable en toutes saisons.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol est disponible, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Gennevilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231 € par mois (soit 2772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hafida Mechmache EI (ID 74364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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HAFIDA MECHMACHE - IAD

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