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Vente appartement 111 500 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grigny (91350)

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  • 1 664 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif: radiateurs
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Idéal Investisseur : Appartement 4 pièces à Grigny La Lucarne de l'immobilier propose un appartement de 4 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, vendu loué. Ce bien comprend un double-séjour avec loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un grand dressing. L'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la Gare Grigny Centre (RER D), offrant un accès facile aux transports en commun (Gare de Lyon à 35 min). Une cave et un box fermé sont également inclus, apportant un espace de rangement supplémentaire. Opportunité d'investissement à saisir dans un secteur en développement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 271 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2928 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.31% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 223, soit D, GES: 40, soit D. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83307

Publiée le 23/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 83307 - Réf Superimmo : ANVXX09WL
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Caractérisques
Prix de vente : 111 500 €Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,31% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

67 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage collectif: radiateurs
1 salle de bainCopropriété de 271 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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