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Vente appartement 259 000 €
67,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Haguenau (67500)
67,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Haguenau (67500)
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- 3 832 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité rare : Rez-de-jardin à proximité de la gare et du centre-ville
Offrez-vous un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville, route de Schweighouse.
- Une situation pratique : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Haguenau, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien sans compromis.
Ce T3 en rez-de-jardin de 67,58 m² offre un cadre de vie fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à vos envies.
Les atouts de cet appartement :
- Jardin privé de 111 m² : Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur, idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
- Terrasse de 10,33 m² : Prolongez vos espaces de vie avec un coin extérieur accueillant et agréable.
- Espace intérieur bien pensé :
Séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables qui offrent calme et intimité.
Salle d’eau moderne aux finitions soignées, et WC séparé pour plus de praticité.
- Des prestations haut de gamme :
Chauffage au sol : Confort thermique optimal pour un intérieur agréable toute l’année.
Volets électriques : Praticité et modernité au service de votre confort.
Personnalisation possible : Personnalisez votre intérieur selon vos goûts grâce au choix des finitions (carrelages, parquets, meubles de salle d’eau, etc.).
Informations pratiques
Prix de vente : 259 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783€ et 1059€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (KW RHENAN)
RCS de Strasbourg : 851231175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 19/08/2024 -
maj le 03/02/2025 -
Réf. agence : 3009 - Réf Superimmo : ANVXWINPM
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 832 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/ld2xw1wm2p8y9e3krkykrx00ieqc
| 67,58 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
593 € / an
Maximum :
802 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
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