Vente appartement 179 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hayange (57700)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A HAYANGE/KONACKER, vous rêvez d'une habitation confortable, fonctionnelle et lumineuse. Ne cherchez plus!
LES GROS POINTS FORTS DEUX TERRASSES ET UN GARAGE
Venez découvrir ce charmant appartement de 67m² environ, situé au rdc d'une petite copropriété de 3 lots bien entretenue.
Il se compose d'un séjour de 29m² environ baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée donnant accès à une première terrasse. Deux chambres avec accès à une deuxième terrasse à l'arrière au calme. Une salle de bain baignoire, un vasque et un sèche-serviettes. Un WC indépendant avec lave-mains. Deux buanderie.
En bonus, un garage, une place de parking privative et un cellier privatif complètement ce bien.
La localisation de cet appartement est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder.
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-Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente)
-iad estime gratuitement votre bien
-Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel)
Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE
En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 2 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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FRANCK DOSDAT - IAD

179 avis clients

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