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Vente appartement 179 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
Hayange (57700)

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  • 2 672 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Thomas HERZOGENRATH - iad

Thomas HERZOGENRATH - iad

76 avis
06 58 53 58 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Votre conseiller préféré vous propose à Hayange
À vendre : Superbe appartement au 1er étage de 66,6m² environ, avec 2 chambres, terrasse, sans ascenseur, avec un box/garage en rdc. Appartement climatisé // Faibles charges // Proche gare et commodités //
Venez visiter cet appartement décoré avec goût, il est composé d’un bel espace de vie avec une cuisine équipée, et verrière en fer forgé qui donne un charme à la pièce, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir, WC.
Une belle terrasse
Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 868e
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Climatisation : 2019
- Assurances copropriété
- Fonds de travaux
- Syndic : Bénévole
Charges de copropriétés 84e / mensuelles:
- Électricité des communs
- Eau froide
- Honoraires Syndic
- Fonds de travaux
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.97 € par mois (soit 491.59 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1642747 - Réf Superimmo : ANVXXAGPM
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 491,59 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 piècesAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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