Vente appartement 149 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Inzinzac-Lochrist (56650)

iad France - Marina Le Ruyet (07 62 18 81 68) vous propose : - SOUS OFFRE - Appartement de 67 m² avec jardin privatif au calme d’un hameau en campagne.
Charmant appartement situé dans un cadre paisible entre Inzinzac-Lochrist et Calan.
Niché au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien vous offre:
Entrée avec rangements, idéal pour optimiser l’espace.
Séjour orienté au Sud avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies.
2 chambres avec placards intégrés.
Salle d’eau et WC séparé.
Profitez également d'un accès à son jardin privatif de 200 m², orienté au Sud.
Une cave pour du stockage et deux places de parking complètent ce bien.
Situation géographique : en voiture, à 10 minutes de toutes commodités et de la voie rapide, 20 min de Lorient.
Ce bien semble correspondre à vos attentes ? Contactons-nous pour échanger sur votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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MARINA LE RUYET - IAD

Siren : 829554161

51 avis clients

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