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Vente appartement 151 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Inzinzac-Lochrist (56650)

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  • 2 254 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marina LE RUYET - iad

Marina LE RUYET - iad

51 avis
07 62 18 81 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marina Le Ruyet (07 62 18 81 68) vous propose : Appartement de 67 m² avec jardin privatif au calme d’un hameau en campagne.
Charmant appartement situé dans un cadre paisible entre Inzinzac-Lochrist et Calan.
Niché au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien vous offre:
Entrée avec rangements, idéal pour optimiser l’espace.
Séjour orienté au Sud avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies.
2 chambres avec placards intégrés.
Salle d’eau et WC séparé.
Profitez également d'un accès à son jardin privatif de 200 m², orienté au Sud.
Une cave pour du stockage et deux places de parking complètent ce bien.
Situation géographique : en voiture, à 10 minutes de toutes commodités et de la voie rapide, 20 min de Lorient.
Ce bien semble correspondre à vos attentes ? Contactons-nous pour échanger sur votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1609682 - Réf Superimmo : ANVXWTSSP
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 2 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 233 m²Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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