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Description

Dans le quartier du Port à Ivry, duplex de 67,29m2 (Carrez) et 69,16m² au sol au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble récent. Ce duplex est composé comme suivant au premier étage une pièce de vie de 25,32m² avec cuisine ouverte et w-c séparé. A l'étage se trouve l'espace nuit avec deux chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle de douche. Son côté fonctionnel offre rangements et dressing. L'ensemble est clair et calme, proche des commerces et des transports. Un emplacement de parking en sous-sol complète l'ensemble. Métro : RER C à 500m. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 146 - Réf Superimmo : ANVXWT4HA
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Caractérisques
Prix de vente : 367 820 €Prix au m² : 5 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337932.pdf

67,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 1985
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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