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Vente appartement 212 760 €
67,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
L'Hermitage (35590)
67,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
L'Hermitage (35590)
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- 3 173 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : Cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement ! L'HERMITAGE dans une résidence de 2009 au pied des transports et à 500 m des commerces! Venez découvrir ce lumineux T3 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, proposant 67 m² habitables avec terrasse de 8,55m² plein sud sans vis à vis, un garage et un parking privatif en sous-sol! Il comprend : Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, WC indépendant. Rare, un garage ainsi qu'un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien! Un appartement fonctionnel et bien situé! Terrasse ensoleillée toute la journée sans aucun vis à vis! Faibles charges de copropriété (53 euros/mois) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 212 760 euros (soit 205 000 euros net vendeur +3.8% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens sur et + de photos sur L'Hermitage commune de Rennes métropole à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé et de Saint-Gilles bénéficiant des services des bus(réseau STAR) et du train(8 minutes pour rejoindre la gare de Rennes), ainsi que de nombreux commerces(Super U) et des écoles maternelles et primaires. Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur Pacé, Saint-Gilles, Vezin le coquet, Mordelles, Le RHEU, Cintré ! (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 643 euros.
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : a8586 - Réf Superimmo : ANVXW9183
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| Prix de vente : 212 760 € | Prix au m² : 3 173 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 643 € / an | Taxe foncière : 682 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 7 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 67,05 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 2009 | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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