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Description

Appartement T3 d'env. 67.40 m² en loi Carrez à L'isle-sur-la-sorgue (84800), au 1è étage d'une résidence sécurisée de la fin des années 1980. Très au calme.
Localisation à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et commerces.
Appartement traversant Sud/Ouest et Nord/Est, au calme, en fond d'impasse. Terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis ! Entrée avec WC indépendant, puis grande pièce de vie d'env. 19 m², cuisine semi-séparée aménagée donnant sur la terrasse. Côté nuit, une salle d'eau avec grande douche bac rabaissé, deux chambres avec placards intégrés.
Côté confort : Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie et climatisation réversible, fenêtres en bois double vitrage, visiophone, placards intégrés, volets bois.
Au niveau de la résidence : fibre dans l'immeuble, portail automatique, tout-à-l'égout, eau de ville. Petite copropriété de 12 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles d'env. 115 euros.
Un grand garage de 19 m² env. disponible à l'achat en sus ( 20 000 euros supplémentaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : CLI171 - Réf Superimmo : ANVXWBW5W
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 3 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cote-luberon.fr/honoraires

67,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
5 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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