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Vente appartement 349 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 209 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Julien TOMATIS - Capifrance

Julien TOMATIS - Capifrance

85 avis
06 09 15 24 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité – Découvrez cet agréable appartement T3 en haut de villa, idéalement situé à La Ciotat, dans un secteur recherché à proximité immédiate du Clos des Plages. À seulement quelques pas des plages de sable fin, ce bien bénéficie également d’un accès pratique aux commerces, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Nichée dans un environnement calme, cette habitation offre un séjour lumineux avec un aperçu mer, parfait pour des instants de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de profiter pleinement de votre espace. L'appartement comprend deux chambres confortables, de nombreux rangements pratiques, ainsi que deux places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur prisé.
Idéal pour ceux qui rêvent de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique à saisir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866693)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340939634981 - Réf Superimmo : ANVXWDR4L
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 209 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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