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Vente appartement 349 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 209 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Julien TOMATIS - Capifrance

Julien TOMATIS - Capifrance

85 avis
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Description

Exclusivité – À La Ciotat, dans le quartier très recherché du Clos des Plages, découvrez ce magnifique appartement T3 en bas de villa, entièrement de plain-pied pour un confort optimal. Situé dans un environnement sécurisé et calme, cet appartement offre une véritable qualité de vie à deux pas des plages de sable fin et des commerces.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un extérieur privatif de 30 m², un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine aménagée, complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. L'appartement comprend également deux chambres confortables, de nombreux rangements, et bénéficie de deux places de stationnement privatives à l’intérieur de l’enceinte sécurisée.
Profitez de la sérénité d’un habitat de plain-pied, parfaitement adapté aux familles comme aux couples recherchant confort et sécurité, tout en vivant à proximité des commodités. Une opportunité rare, à saisir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866690)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340938493940 - Réf Superimmo : ANVXWDR4R
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 209 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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