Vente appartement 115 760 €

67,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

VIAGER OCCUPE Monsieur de 76 ans.
(13600) La Ciotat est une ville de la région Provence Alpes Cotes Azur sur la côté méditerranéen de 36 000 habitants à proximité de Marseille/ Aix en Provence.
Plages à 750 mètres à pied, appartement en duplex de type 3 au 2e et dernier étage avec un large balcon (comme terrasse), pièce à vivre de plus de 30 M², cuisine équipée, deux chambres dont une à l'étage (24 M²), salle de bain, WC.
Garage et deux places de stationnements dans un ensemble immobilier en copropriété de 24 lots (construction 1998).
Vous faites l'acquisition de cet ensemble d'une valeur libre de 368 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 215 000 € qui se compose en un bouquet de 115 760 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 898 €.
L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.
Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-09-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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