Vente appartement 305 000 €

67,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Appartement type 3 de 67,M2
EXCLUSIVITÉ – La Ciotat
Situé dans un secteur très prisé de La Ciotat, cet appartement de type 3 de 67,51 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche de l’animation du centre historique et des plages. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale.
Description du bien :
Au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d’une entrée de 2,71 m² ouvrant sur un séjour lumineux de 26,67 m², avec une cuisine ouverte de 5,09 m² pour un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 9 m² et 10,34 m², avec un espace dressing de 1,42 m². Une salle de bains de 4,20 m² avec WC et coin buanderie complète ce bien, conçu pour être aménagé immédiatement.
Atouts supplémentaires :
- Charges faibles: Environ 60 €/mois et taxe foncière de 944 €/an.
- Stationnement pratique : Place sécurisée en sous-sol à proximité par abonnement, un avantage rare pour du centre ville immédiat.
- Emplacement stratégique : À quelques minutes des commerces, du port, et des plages, cet appartement permet de profiter pleinement du charme méditerranéen de La Ciotat.
Vivez au cœur d’un quartier authentique, animé par ses marchés provençaux, et à quelques pas de lieux emblématiques comme le cinéma et le port. Un appartement prêt à vivre, dans un cadre privilégié où passé et modernité se rencontrent, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie en bord de mer.

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