Vente appartement 259 500 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

iad France - Melissa Leblanc (07 81 30 53 13) vous propose : Appartement de 2 pièces à La Colle-sur-Loup, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface de 69,74m² environ.
Situé au 2 ème étage sur 2 d'un petit immeuble, cet appartement lumineux comprend 1 chambre avec salle de bain, un salon spacieux et une cuisine équipée. Situé dans un quartier paisible, proche des commodités et des transports en commun. Idéal pour de l'investissement locatif ou primo accédant. Une opportunité à ne pas manquer à La Colle-sur-Loup.
Parkings a proximité.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Leblanc EI (ID 39852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 878154236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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MELISSA LEBLANC - IAD

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