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Vente appartement 360 000 €
67,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 5 310 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Bracke Immobilier

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56 avis
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Description

Dans le quartier prisé de la rue de Plaisance, 4 pièces de 67,80 m2 situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence semi récente. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son étage élevé et son exposition Est et il n'y pas de voisin au-dessus. Cet appartement se compose d'une petite entrée, d'une cuisine (qu'il est possible d'ouvrir), d'un séjour, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et le chauffage est collectif par l'immeuble. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Vous disposerez également d'une grande CAVE et d'un PARKING extérieur. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles maternelle-élémentaire Jerphanion, ainsi que des transports en commun. La gare Les Vallées (desservant la ligne St Lazare), se trouve à seulement 10 minutes, et le tramway T2 (reliant La Défense) est à 15 min. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2795 euros.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 1235-2 - Réf Superimmo : ANVXXHBIC
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 795 € / anTaxe foncière : 1 168 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69283.pdf

67,8 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1956
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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