Vente appartement 299 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété de standing datant de 2014, offrant confort moderne et calme absolu. Ce bien rare bénéficie de deux balcons offrant une double exposition est et ouest, pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie totale : 67 m²
Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé à l'Est, parfait pour des moments de détente en fin de journée.
Cuisine ouverte
Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon exposé à l' Ouest, offrant une belle lumière et de beaux coucher de soleils.
Une salle de bain moderne avec baignoire, équipée de rangements.
Toilettes séparées pour plus de commodité.
Équipements et confort :
Double vitrage et bonne isolation phonique et thermique, vous assurant calme et économies d'énergie.
Copropriété sécurisée avec digicode et interphone.
Une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix.
Ascenseur desservant tous les étages jusqu'au 6ème.
Environnement et services :
Situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus).
Proximité avec des espaces verts et parcs pour des moments de détente en plein air.
Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort optimal tout au long de l'année sans mauvaises surprises.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées, et son cadre de vie agréable dans un immeuble récent.
Informations supplémentaires :
Surface totale : 67 m²
DPE : C
Prix : 315 000€
Charges annuelle : 2500 €
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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