Vente appartement 340 000 €

67,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Natacha Bodiot et Walter et de Maison en Charente Maritime vous proposent : Appartement hyper centre, à quelques pas du vieux port , coeur historique et touristique de la Rochelle. Quartier du Vieux Marché. Idéalement situé, ce bel appartement vous offrira une qualité de vie exceptionnelle, dans un quartier vivant et dynamique. Le parc qui se trouve à côté sera propice pour vos activités de plein air. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente, cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres dont l'une mansardée, espace mezzanine pouvant faire office de bureau. Surface loi Carrez : 67.90 m2 Surface du bien : 88 m2 Local à vélos. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rochelle. Profitez également d'une opportunité d'investissement, puisque cet appartement bénéficie d'une forte demande locative saisonnière et annuelle. Prix de vente TTC : 340 000 euros Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros charge vendeur Honoraires 2.94 % Visite sur rdv au 06.72.24.41.45 Je vous attends ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 637 260 - SAINTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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WALTER & DE MAISON

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