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Vente appartement 320 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 776 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fatima TAOUALIT - iad

Fatima TAOUALIT - iad

49 avis
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Description

iad France - Fatima Taoualit vous propose: COUP DE COEUR pour cet appartement de 67m2 situé dans au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve de 2023, dans le quartier convivial de la Pallice. Vous profiterez d'une vie à proximité des commerces et du marché.
Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur un balcon avec une vue dégagée.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau, une pièce buanderie / dressing et un WC séparé.
Une place de stationnement privative complète ce superbe appartement.
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Taoualit Fatima - EI(ID 40277) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 1662889 - Réf Superimmo : ANVXXIIQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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