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Vente appartement 189 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 2 821 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous à La Seyne-sur-Mer
Attention, amateurs de charme et de confort, cet appartement T 3/4 situé à La Seyne-sur-Mer est fait pour vous. Niché au coeur d'un quartier paisible mais également à proximité des écoles et commerces, cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2021, cet appartement est à la pointe de la modernité des équipements actuels. Si lumineux comme en témoignent les photos car il est traversant.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un spacieux double séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine, elle dispose d'une loggia fermée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal.
Vous trouverez également 1 dressing dans les chambres et un grand placard dans le dégagement .La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.
L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. La vue dégagée sur l'environnement verdoyant vous offrira des moments de détente uniques. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Les parties communes, en excellent état, témoignent de l'attention portée à l'entretien de la résidence, les façades ont été rénovées depuis peu ainsi que la cage d'escaliers. Une cave de 4 m² complète ce bien ainsi qu'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé au 4ème étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle et un collège à proximité. Les commodités ne manquent pas : plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Les amateurs de sorties apprécieront également la présence de plusieurs médecins généralistes à proximité.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. La résidence est fermée et sécurisée.
Imaginez-vous déjà installé dans ce cocon de bien-être, profitant de la douceur de vivre à La Seyne-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 301 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : VA2157-SASSANA2 - Réf Superimmo : ANVXX33V7
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 821 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 699 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sassana2/202/4wBLC/bareme_g_t_2023_1.pdf
| 67 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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