Vente appartement 367 000 €

67,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

ABSOLUTE HABITAT - vous invite à pousser les portes de ce joli appartement de type 3 situé dans une jolie copropriété sécurisée au style arcachonnais, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants et du port de La Teste, le tout au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'un cellier attenant à la pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une belle terrasse exposée sud ouest avec un magnifique panorama sur les toits des petites maisons de style "cabanes tchanquées". Deux places de parking aériennes complètent l'ensemble. Cet appartement est vendu loué pour un loyer de 810 euros charges comprises. Mandat n°1915 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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