Vente appartement 373 000 €
67,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire
- 5 538 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 2 balcons (5 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel
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Marin Immobilier vous propose, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et à 10/15minutes à pied du métro saint Maur le parc, dans une résidence en pierre de taille de bon standing avec jardin ,un appartement 3 pièces avec ascenseur comprenant entrée avec placards, séjour et salle à manger donnant sur balcon plein sud ,cuisine semi ouverte avec verrière aménagée. La partie nuit dispose d'une chambre de 13 m² et une seconde chambre de plus de 14m² avec son balcon, ,wc séparé et salle de bain avec double vasques. Une cave en sous-sol. Vous serez séduits par le calme, la rénovation de l'appartement fait part un architecte, la proximité immédiate avec toutes commodités (commerces ,théâtre, médiathèque, restaurants ,écoles…),sa luminosité, la vue dégagée sur jardin . Venez au plus vite visiter cet appartement idéalement situé ! rare sur le secteur.
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 373 000 € | Prix au m² : 5 538 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 504 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/126179/marin-immobilier-3_126179.pdf
67,35 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
Orientation : Sud | Cave |
2 balcons (5 m²) | Année de construction : 1970 |
Chauffage collectif au fuel | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/07/2024.
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