Superimmo
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Vente appartement 269 000 €
67,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 3 991 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
KUBIMMO

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229 avis
01 64 77 12 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

La joie de vivre !
De quoi rendre Henri Matisse jaloux... KUBIMMO a la joie de vous présenter ce T3 haut en couleurs situé au deuxième et dernier étage de la résidence en plein coeur de Lagny-sur-Marne, proche de toutes commodités (à 5 min à pieds de la gare). Venez découvrir cet appartement plein de charme qui saura titiller votre curiosité.
Description : Un balcon fleurie donne accès à ce bien de 67m² qui possède un beau salon/séjour de 38m², une cuisine ouverte, une salle de bains récente et moderne avec baignoire sur pieds et deux chambres.
KUB + : Rare dans le quartier, idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Petite copropriété. Petit balcon privatif. faibles charges de copropriété.
KUBIMMO, l'agence carrée !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 535-KUBIMMO - Réf Superimmo : ANVXVM706
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 114 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kubimmo/1196/kKmOw/honoraires_kubimmo_2024.pdf

67,4 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord / Sud1 balcon (3 m²)
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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