Vente appartement 75 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Langeac (43300)

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété tranquille et bien entretenue entre le centre ville de Langeac et les commerces. Il se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un salon et de deux chambres. Grand balcon bien exposé avec vue dégagée. Cave au rez de chaussée et place de parking. Des travaux de rénovation ont été réalisés : double vitrage, volets roulant ,électricité, isolation . Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an	Taxe foncière : 880 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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GUY HOQUET LANGEAC

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