Vente appartement 83 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laon (02000)

iad France - Mickaël Almeida vous propose: ***Appartement 66 m² entièrement rénové – lumineux avec balcon et loggia***
Découvrez ce superbe appartement de 66 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Profitez d’un cadre de vie confortable grâce à une mise aux normes complète de l’électricité et une isolation optimisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec un espace salle à manger, offrant un accès direct à un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’accompagne d’une loggia, idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace buanderie.
- Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres baignées de lumière, d’une salle de bain moderne, entièrement refaite, ainsi que d’un WC indépendant pour plus de confort.
-Fenetres double vitrage avec volets programmables
-Une cave vient compléter ce bien,

Atouts supplémentaires : volumes optimisés, luminosité et prestations soignées.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.17€ par mois (soit 3446 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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MICKAËL ALMEIDA - IAD

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