Vente appartement 199 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

Situé au Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway. Sécurisé, doté d'un gardien et d'un interphone, il garantit une bonne tranquillité aux résidents.
À l'extérieur, cet appartement dispose de deux balcons offrant une vue agréable sur la ville, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Une place de parking libre extérieure assure un stationnement aisé et un local vélo est mis à disposition.
À l'intérieur, ce T3/4 de 67m² comprend deux grandes chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) dont une avec rangements. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle. L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse avec vue dégagée. En résumé, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour une vie citadine épanouie.
Les plus : la luminosité, la vue dégagée, la bonne performance énergétique, appartement entièrement rénové et au goût du jour, le double vitrage, la fibre, l'ascenseur...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102 - SAFTI – AOUNI Anne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 970 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE AOUNI - SAFTI

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