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Vente appartement 148 400 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 2 215 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
LE PETIT AGENT

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Description

À seulement 7 Minutes à pied du Tramway C (Arrêt Place Ravezies - Le Bouscat) - Au dixième et Dernier étage avec ASCENSEUR d'une Résidence Familiale, LE PETIT AGENT vous propose un appartement Lumineux et Traversant à Rénover. Il se compose d'une entrée, Salon - Salle à manger de 26,50M2 (possibilité 3ème chambre) avec accès loggia, Grande cuisine séparée avec accès à son balcon, 2 Belles chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, une cave de 5M2 complète ce bien. Possibilité d'acheter un Garage de 16M2 en sus. Écoles, Transports en commun et commerces sont à proximité : Idéal pour un premier achat ou de l'investissement !

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : LVAP10000310 - Réf Superimmo : ANVXWZWKP
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 2 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 219,24 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lepetitagent.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave (5 m²)2 terrasses
Année de construction : 1966Gardien
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Infos légales : 88237218800012
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