Vente appartement 319 998 €

67,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

EXCLUSIVITE 3P VUE MER - BAISSE DE PRIX
BAISSE DE PRIX : 320 000 € AU LIEU DE 344 990€
EN EXCLUSIVITE CHEZ VENTU IMMO :
LE CANNET à 10 minutes de Cannes : 3P VUE MER ET COLLINES, TERRASSE, PARKING, PISCINE, TENNIS
Dans une résidence sécurisée avec gardien, très grande piscine, tennis, vaste parc arboré et fleuri :
Magnifique T3 traversant de 68m2, très lumineux, en étage avec vue panoramique sur mer et collines sans vis à vis.
Rénové avec goût, double vitrage, et climatisation dans le salon/cuisine/chambre.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine semi indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse de près de 14m²; de deux chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Cave et grand parking collectif avec portail électrique et vidéosurveillance.
Taxe foncière: ~850 €
Charges mensuelles: ~290 € comprenant : chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude (panneaux solaires.)
Proximité des écoles, collège & transports.
Commerces à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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