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Vente appartement 384 502 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
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- 5 739 €/m²
- Avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
Richard YILMAZ - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Magnifique appartement de 4 pièces avec jardin et balcon proche de cannes Carnot
Situé à Cannes, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces extérieurs généreux et sa vue dégagée.
Caractéristiques principales :
Pièces : 4 pièces
Chambres : 2 chambres + 1 chambre/bureau
Extérieur : Jardin de 33 m² + balcon de 17 m²
Garage : Box fermé inclus
Cave : Disponible
Description :
Cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une disposition idéale, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La chambre bureau supplémentaire offre une flexibilité d'utilisation, parfait pour un espace de travail à domicile ou une chambre d'amis.
Les espaces extérieurs comprennent un charmant jardin de 33 m², idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'un balcon de 17 m² offrant une vue dégagée sur les environs.
Autres caractéristiques :
Double exposition à l'est et au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Garage box fermé inclus pour un stationnement sécurisé.
Cave disponible pour un espace de rangement supplémentaire.
Localisation :
L'appartement est idéalement situé à Cannes, à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales. Profitez du meilleur de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et résidentiel.
Géorisques http://georisques.gouv.fr
contactez moi pour une visite, Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84324822 - Réf Superimmo : ANVXWVU0A
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| Prix de vente : 384 502 € | Prix au m² : 5 739 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 197 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97469/fees_document.pdf?1690784803
| 67 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central) |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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