Vente appartement 329 000 €

67,35 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

L'AGENCE STÉPHANE PLAZA CANNES-CANNET Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 2/3 pièces, offrant une surface de 67.35 m², conçu et décoré avec raffinement, deux agréables terrasses, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Idéalement situé, ce bien incarne un véritable art de vivre où la commodité règne en maître. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces locaux, des parcs verdoyants, des établissements scolaires, de la gare et du dynamisme du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant un séjour spacieux et une chambre lumineuse ouvrant sur une terrasse privative de 8.20 m², une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse de 8.45 m². Possibilité de recréer une deuxième chambre si vous le désirez. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Pour compléter cette offre, un garage en sous-sol et une cave. Les charges sont de 220 euros par mois comprenant l'eau chaude et froide, chauffage et les parties communes. Taxe foncière 1272 euros Possibilité de reprendre la location d'un parking extérieur 60 euros/mois ** (Honoraires à la charge du vendeur) ** Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. Valerie TORRES AGUIRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET

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