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Description

LE GRAU DU ROI, SECTEUR CENTRE-VILLE : Appartement + Garage + Cellier
Au sein d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, proche du port et des plages, nous vous invitons à la découverte de ce lumineux appartement de type T3 dont 2 chambres , un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Le plus pour cet appartement : Son garage de 18,55 m2 et son cellier de 6 m2 en rez-de-chaussée de l'immeuble.
Charges annuelles : 530€
À visiter sans tarder !
Prévoir raffraichissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 131 kwh/m2/an
Consommation d'énergie finale : 57 kwh/m2/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6307556 - Réf Superimmo : ANVXX2R3D
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 463 € / m²
Taxe foncière : 1 061 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Garage
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 3,2%

299 000 €
31 octobre 2024
309 000 €
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