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Description

À vendre - Appartement 2 chambres - Secteur Palais de Justice
Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de 67,85 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son spacieux séjour/salon de 27 m², parfait pour recevoir, et sa cuisine aménagée. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec accès direct à une salle de douches, offrant confort et praticité.
Les atouts de cet appartement :
Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement supplémentaire
Fenêtres PVC double vitrage assurant isolation et tranquillité
Chauffage individuel au gaz (installation conforme)
Emplacement recherché proche du Palais de Justice
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 138 €
Charges annuelles : 1 136 €
Référence : 13380
Contactez François Eponville, agent commercial, pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 13380

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : EAH9-659-84B - Réf Superimmo : ANVXWZ9XC
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 136 € / anTaxe foncière : 1 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/956/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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