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Description

MONTMORENCY - VUE DÉGAGÉE - ATYPIQUE - LUMINEUX - IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION Appartement Duplex de 67m2 atypique et entièrement rénové, vous entrerez dans une pièce de vie de 36m2 spacieuse et lumineuse avec vue dégagée sur l'Estuaire, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour, salle de douche et W.C et une chambre. A l'étage : grande mezzanine de 13m2 avec buanderie et salle de douche. - Faibles charges de copropriété : 200 euros/trimestre - Taxe foncière : 1015 euros - Cave Visite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations contactez Lauriane DEUVE au 06.72.21.08.55. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Publiée le 29/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : LD286 - Réf Superimmo : ANVXXR7JD
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge du vendeur.

67,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1800
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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