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Vente appartement 148 400 €
67,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Hohwald (67140)
67,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Hohwald (67140)
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- 2 208 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Hohwald : Bel Appartement 3/4 Pièces avec Terrasse, Garage et Vue Panoramique
Situé au coeur d'une copropriété avec un parc de 50 ares, cet appartement de près de 70m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Grâce à son orientation Sud/Est, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable et dégagée sur les massifs environnants.
Caractéristiques du bien :
Surface : 3/4 pièces de près de 70m²
Terrasse : Orientation sud sans vis-à-vis
Garage : Inclus (box fermé)
Cave : Incluse
Résidence avec ascenseur
Atouts de la résidence :
Piscine réservée aux résidents
Parc arboré
Sauna à disposition des résidents
À l'intérieur, vous découvrirez :
Une entrée avec rangements intégrés
Deux chambres lumineuses et spacieuses
Un dressing de 3.4m² pouvant être aménagé en espace bureau
Une salle d'eau avec douche italienne
WC séparés
Une belle pièce de vie 30m², toute ouverte sur terrasse avec cuisine équipée et meublée (
Points forts :
Beaux volumes et luminosité
Terrasse ensoleillée avec vue dégagée
Chauffage indépendant pour plus de confort et de contrôle des consommations
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre :
Anne BOSSERT
? O6.82.38.O9.83 / O3.88.O8.O3.5O
Agence du Vignoble - 67140 BARR
Retrouvez toutes nos offres sur :
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : ref/VA2184
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : VA2184-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXWZX5J
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| Prix de vente : 148 400 € | Prix au m² : 2 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 832 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx
| 67,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (1er) avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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