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Vente appartement 136 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)
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- 2 030 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vanessa LADJADJ - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Vanessa Ladjadj vous propose: Appartement T3 avec Loggia, 2 chambres, Vue sur Parc – Résidence Sécurisée
Situé à Le Mée-sur-Seine, dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement T3 de 67,11 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Avec sa vue dégagée sur le parc, il bénéficie d’un environnement agréable, tout en étant proche des commodités.
Un intérieur bien agencé à rafraîchir
L’entrée avec rangements mène à un séjour de 19 m², lumineux et bien proportionné, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie attenante apporte un espace de rangement pratique.
L’appartement comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. S’il est immédiatement habitable, quelques travaux de mise au goût du jour permettront de le valoriser selon vos préférences.
Des atouts supplémentaires
-Loggia offrant une vue dégagée sur le parc.
-Stationnement facilité, avec une place de parking privative couverte.
-Travaux de ravalement de façade et remplacement des huisseries/vitrages déjà votés et pris en charge par les propriétaires actuels.
Son emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, en fait une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ladjadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831065115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 05/03/2025 -
Réf. agence : 1705401 - Réf Superimmo : ANVXY04HE
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| Prix de vente : 136 000 € | Prix au m² : 2 030 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 092 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 19 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 232 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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