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Vente appartement 366 000 €
67,47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 5 425 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
BOUCAUT Immobilier

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222 avis
06 21 19 44 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Aux pieds du marché, proche de la maison des arts, et de tous les commerces, écoles et crèches, proche tramway T10, appartement de 3 pièces au 1er étage, situé dans une petite copropriété sans ascenseur.
En plein coeur de la cité jardins profitant d'une vue sur la rivière et d'un calme absolu, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un superbe séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée récemment rénovée totalisant près de 41m². Le salon est prolongé par un agréable balcon de 8m² exposé SUD-EST profitant d'un magnifique cadre bucolique.
Un coin nuit propose deux chambres avec chacune un placard, salle de bains rénovée avec goût, wc séparé.
Emplacement de stationnement libre dans la résidence.
Excellent état. Emplacement idéal pour tout faire à pieds. Venez poser vos valises!
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 923 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 778-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXWUQ30
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 5 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 077 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/705/6tsM1/bareme_honoraires_4.pdf

67,47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1989
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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