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Vente appartement 399 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 5 955 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Adelina Lucilla - iad

Adelina Lucilla - iad

6 avis
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Description

iad France - Adelina Lucilla (06 25 14 04 56) vous propose : À la recherche d'un compromis idéal entre maison et appartement ? Ce jolie 3 pièces situé à moins de 10 minutes à pied du RER B Robinson est fait pour vous !
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son GRAND SALON et sa cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Ces pièces de vie s'ouvrent directement sur un JARDIN À JOUISSANCE EXCLUSIF d'environ 28m2, offrant un véritable havre de paix prolongé pas les jardins de la résidence, idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.
L'espace nuit comprend, une chambre spacieuse avec un espace séparé, parfait pour un bureau ou une chambre de bébé. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un toilette séparé, décorés avec goût.
Pour un maximum de confort, l'appartement dispose d'une grande buanderie, très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla EI (ID 77081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1617874 - Réf Superimmo : ANVXWVW4H
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 163 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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