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Vente appartement 280 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 4 179 €/m²
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92350 - LE PLESSIS-ROBINSON - ENTIÈREMENT RENOVÉ - 2 CHAMBRES + BUREAU - BALCON - GRANDE CAVE - GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyeKzzPmf1l
Welmo vous présente ce bel appartement de 4 pièces mesurant 66.88m² (loi carrez), situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue.
Vous apprécierez tout particulièrement sa rénovation complète, son bureau (idéal pour le télétravail), et sa proximité avec le quartier du Panorama.
Un garage fermé de 12.50m² (situé au sous-sol) est vendu avec l'appartement à 10 000€ en sus du prix affiché.
L'appartement est traversant et s'organise comme suit :
- une entrée avec deux placards intégrés
- un salon séjour de 18m² avec un balcon exposé plein Sud
- une cuisine indépendante et lumineuse qui restera entièrement équipée
- deux chambres de 9 et 12m²
- un bureau équipé d'un grand dressing et d'un petit balcon
Cet appartement est modulable à souhait : le bureau peut être aménagé en chambre (9.50m²) tout comme la chambre 2 pourrait être ouverte au profit d'une pièce à vivre traversante de 27m² (cloison légère).
- une salle d'eau avec sèche serviette
- WC séparés
Une très grande cave de 8m² vient compléter l'appartement.
Chauffage au sol dans tout l'appartement.
Fenêtres PVC très récentes.
Les charges de copropriété comprennent : entretien des communs, des espaces verts, fond travaux, gardien, chauffage.
Les façades de la copropriété ont été ravalées il y a 7 ans.
Vous pourrez tout faire à pied : boulangerie, pharmacie, école Louis Pergaud,...
T6 - Soleil Levant à 10 minutes à pied
Nombre de lots : 169
Charges prévisionnelles annuelles : 3360 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : HJtGGwmMJg - Réf Superimmo : ANVXX6BWE
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Sud1 cave
BalconTerrasse
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle d'eauCopropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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