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Vente appartement 162 470 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lens (62300)

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  • 2 425 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif électrique
Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com

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Description

idéal investisseur !
T3 de 67m2 , balcon +parking
cuisine équipée , sdb équipée ,
nombreux rangements
résidence récente et sécurisée
proches commerces et centre ville
loué (bail en cours)
belle rentabilité
Prix de vente 162470 euros dont 4.70% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155180 euros.
DPE:B
DPG:A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Publiée le 08/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 369022SCRE - Réf Superimmo : ANVXVZO9C
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Caractérisques
Prix de vente : 162 470 €Prix au m² : 2 425 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 180 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359759.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2017Gardien
Chauffage collectif électriqueCuisine aménagée
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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