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Description

APPARTEMENT DEUX CHAMBRE RAVALEMENT EFFECTUÉ
Ravalement VOTÉ ET PRESQUE FINI et à la charge du VENDEUR !!
Niché au cœur d'un environnement familial et verdoyant, idéalement situé proche mairie, gare, commerces, nous vous proposons de découvrir ce ravissant appartement 4 pièces de 67 m², rénové avec soin.
Ses atouts: Double exposition, appartement en très bon état, Murs et plafonds entièrement repeint, Rénovation totale de la résidence réalisée (façades, thermique, acoustique et énergétique), Place de parking en face de l'appartement, cave en sous-sol, double vitrage, copropriété calme avec aire de jeux pour enfants, école, collège et lycée à proximité
COUP de CŒUR ASSURÉ !
Il se compose d'une cuisine équipée, avec cellier (buanderie), d'un séjour lumineux expo SUD, d'une salle à manger , de 2 chambres avec d'une salle de douches et un WC indépendant !
De plus, 1 EMPLACEMENT DE PARKING et une CAVE complètent cette offre !
Une affaire rare sur le secteur et qui n'attend plus que vous ! Prenons rdv !
(Copro. 160 lots, charges 1 800 €/an chauffage compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € à 1670 € par an selon DPE.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
(Prix honoraires exclus 170 000 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 85351325 - Réf Superimmo : ANVXX0CC3
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/92620/alliance-immo-78_92620.pdf

67,2 m² (carrez : 67,2) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
227 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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