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Vente appartement 315 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 701 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

A SAISIR ! APPART 2 CHAMBRES PARFAIT ETAT !
Proche santé, Lycée et commodités, dans une résidence de standing récente, ne tardez pas à visiter cet appartement sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2025 !
En excellent état, il se compose d'une entrée avec placard sur pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée par le cuisiniste Jaune Citron aux Sables d'Olonne, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard, d'un WC avec lave-mains. Un garage en sous sol complète l'appartement. A visiter sans tardez ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15 / 06 20 80 02 99

Publiée le 30/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1337-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXXCDVA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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