Vente appartement 157 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lestiac-sur-Garonne (33550)

33550 - LESTIAC-SUR-GARONNE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M2 - TRÈS JOLIE APPARTEMENT RÉNOVÉ SANS TRAVAUX -
efficity, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur de Lestiac-sur-Garonne. Niché dans un environnement calme et paisible.
Cette belle rénovation de 67 m2 offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, sans aucun travaux à prévoir. Avec 3 pièces dont 1 séjour de 23 m2 et 2 chambres, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La rénovation soignée de ce bien entre 1945 et 1969 allie charme de l'ancien et confort moderne. Les matériaux de construction en pierre, contribuent au cachet unique de cette propriété. L'état général de l'immeuble est bon, témoignant du soin apporté à son entretien.
VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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STÉPHANE DAGNEAU - EFFICITY

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