Vente appartement 188 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Yoann Blestel (06 74 58 38 59) vous propose : Un conseiller disponible 7j/7 vous propose en exclusivité : Dans une résidence calme et sécurisée, un appartement situé au 1er étage, traversant, lumineux et sans vis à vis. Situé proche de la forêt et à deux pas de toutes commodités : écoles, transports, commerces... Il comprend : une entrée avec placard, un séjour double donnant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec placards dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un wc séparé. Pour compléter ces prestations vous trouverez une cave ainsi qu'une place de parking. Les charges comprennent, l'eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Blestel EI (ID 6567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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YOANN BLESTEL - IAD

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