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Description

À Vendre : Appartement Lumineux de 3 Pièces au Dernier Étage dans la résidence « Le Parc Neuf »
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, récemment rénovée (ravalement, étanchéité des balcons et réfection des garde-corps). Profitez d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques de l’appartement :
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux avec balcon
- Cuisine aménagée et équipée indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour)
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau moderne et WC séparés
- Chauffage électrique et eau chaude individuelle
- Fenêtres double vitrage récentes et volets électriques partout
Imaginez-vous vivre dans ce cadre idéal, avec une cave et un parking extérieur pour plus de commodité. La proximité des commodités, des écoles et des transports, ainsi que l’accès à pied à la future Gare du tram T12, facilitent votre quotidien.
De plus, l’accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A10, N20) rend vos déplacements encore plus pratiques.
Charges de copropriété 1610€/An
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00560761 - Réf Superimmo : ANVXWAL2G
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 610 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/chatenay-malabry-92290/agence-immobiliere/foncia-transaction-chatenay-malabry-1691

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électriqueCuisine de 9 m²
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Fibre optiqueCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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