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Vente appartement 310 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 627 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Key Solutions

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32 avis
04 72 05 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** Lyon 3ème ***
Investisseurs ou particuliers, venez découvrir ce T3 de 67m² actuellement loué. La fin du bail est effective en septembre 2025.
Dans une copropriété sécurisée et tranquille du quartier prisé de Garibaldi cet appartement est proche de toutes les commodités, notamment du métro D qui est à moins de 5minutes à pied.
Cet appartement offre la possibilité d'ouvrir l'entrée, la cuisine et le salon pour offrir une pièce de vie de 34m² donnant accès sur une terrasse exposée sud mais protégée par de beaux platanes (porte fenêtre simple sur la cuisine et double porte fenêtre sur le salon).
Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un box fermé de 14m² avec l'électricité et en sous-sol sécurisé complète ce bien.
N'hesitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
Référence agence : 1096

Publiée le 14/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : JW9A-7FW-9NT - Réf Superimmo : ANVXUV31L
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 108 € / anTaxe foncière : 1 151 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4956/bareme.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 833351851
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