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7

Vente appartement 300 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 478 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
CABINET LEROY IMMOBILIER

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Description

RUE DE L HARMONIE SECTEUR MONPLAISIR à 5 min du métro MONPLAISIR LUMIERE
T3 DE 68M² en étage d'une jolie résidence de 1970 avec jardin à l'avant, l'appartement est composé d'un double séjour lumineux avec parquet exposition SUD ( possibilité de créer une 3ème chambre) , une cuisine aménagée séparée donnant sur la cour de l'immeuble , coin nuit bien séparé 2 CHAMBRES au calme avec parquet , une salle d'eau avec douche et vasque , un wc séparé .
un garage fermé dans la cour de l'immeuble .
une cave
AURELIE LEROY 06.10.57.51.58
immeuble en copropriété : 48 lots charges 928€par an ( eau froide , entretien des parties communes )

Publiée le 05/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 57 - Réf Superimmo : ANVXWME89
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 929,04 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cl-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Nord / Sud - TraversantGarage
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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