Vente appartement 265 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité FONCIA! LYON 3ème - SECTEUR PLACE ROUGET DE L’ISLE
Dans bel immeuble de style art déco bien entretenu, agréable 3 pièces lumineux, en bon état général. Belle entrée, un séjour très lumineux, un bureau pouvant faire office d’une petite chambre d’enfant, une chambre spacieuse, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, salle d’eau et WC séparé.
Une cave et un grenier parfaitement sains complètent le bien.
La copropriété est très agréable, façade ravalée récemment, chaudière neuve avec répartiteurs individuels, emplacement réservé pour les vélos.
Secteur Rouget de l’Isle offre toutes les commodités à proximité et une vie de quartier appréciée :
- desservi par les transports en communs, tramways T3 et T4 (à 5min), métro D (sans souci à 10min), bus tcl 24, 28, 34
- accès gare Part Dieu à 15/20 min à pied
- proche écoles, de la petite enfance au supérieur
- squares, parc sisley, esplanade Mandela
- petits commerces variés et supermarchés à deux pas
Pour plus de renseignements contactez votre agence FONCIA Transaction, une agence immobilière de confiance qui vous accueille au 33 rue Chevreul à Lyon 7ème. Fort de notre expérience en tant que leader des métiers de l'immobilier, nous sommes à votre écoute pour accompagner tous vos projets immobiliers dans l'agglomération lyonnaise. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer un bien, nous nous engageons à fournir un service personnalisé répondant à vos critères et à vos exigences.e

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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FONCIA TRANSACTION LYON 7ÈME

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